Сметная документация и организация строительства

Документом, определяющим стоимость строительства, является смета, которая должны быть разработана и утверждена до начала строительства. Общая стоимость строительства рыбоводного хозяйства определяется по сводной смете.

Сводная смета составляется на стадии архитектурного проекта при двухстадийном проектировании или архитектурно-строительного проекта при одностадийном проектировании и является основным документом на весь период строительства. После утверждения сводной сметы организацией, утверждающей проект, производят финансирование строительства.
Сводная смета содержит следующие главы [20].
1. Подготовка территории строительства. В затраты входят расходы по отводу участка, по сносу зданий и сооружений, расчистке площадки от леса и кустарника, планировке территории.
2. Объекты основного производственного назначения (все типы прудов и сооружений на них, водозаборы, головные сооружения, дамбы и каналы, насосные станции, садки, верховины, рыбоуловители, оборудование и средства механизации трудоемких рыбоводных процессов).
3. Объекты подсобно-производственного и обслуживающего назна чения (мастерские, склады кормов и удобрений, навесы, холодильники, конторы, лаборатории, магазины, здравпункты).
4. Объекты энергетического хозяйства (линии электропередач, трансформаторные подстанции, передвижные электростанции).

 

5. Объекты транспортного хозяйства и связи (строительство ав томобильных и железных дорог и мостов на них, гаражей и прочих объектов транспортного хозяйства, а также строительство телефонных и радиолиний).
6. Внешние сети и сооружения водоснабжения, канализации, теп лофикации и газификации.
Кроме сводной сметы, составляют объектные сметы на отдельные здания и сооружения, сметы на отдельные виды строительных работ, необходимое оборудование, а также проектно-изыскательские работы.
При составлении сметы производят подробный подсчет объемов работ, подбирают единичные расценки (стоимость единицы работы), руководствуясь действующей инструкцией по составлению смет. Объемы работ по строительству подсчитываются на основании чертежей проекта. Для определения стоимости материалов составляются калькуляции, в которых учитываются отпускные цены на материалы, стоимость транспорта, погрузочно-разгрузочные работы и заготовительно-складские расходы. Определяется стоимость затрат труда (заработная плата рабочих).